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（中央社華盛頓8日綜合外電報導）美國總統候選人川普多年前貶抑女性的發言引發各界譁然，共和黨許多人都盼「換普」止血，但礙於黨內所謂「第九條規定」，若不想讓川普上陣，現在或許只有他自行退選一途。 英國「每日郵報」（Daily Mail）報導，川普（Donald Trump）2005年的錄音昨天曝光之後，共和黨亂成一片，高層紛紛要求川普退選，許多人還建議讓他的搭檔彭斯（Mike Pence）取而代之，但因有許多州已提前投票，基本上已經沒時間換掉川普。 ●共和黨能踢掉川普嗎？ 唯一的可能，是川普自己退選。 然而，川普今天多次表示沒打算退選，他跟「華爾街日報」（Wall Street Journal）說，退選「機會是零」，並上推特推文：「媒體和主流派巴望著我退出選舉─我打死不退，永遠不會讓支持者失望！」 因為共和黨有所謂的「第九條規定」（Rule 9），就算共和黨人現在不再希望川普代表披掛上陣，礙於規定，現在也無計可施。 ●什麼是「第九條規定」？ 所謂的「第九條規定」是指，共和黨的美國總統候選人或副總統候選人若因死亡、拒絕參選等因素出缺，共和黨全國委員會有權另行召開黨代表大會填補空缺。 若共和黨願意承擔風險，或可能透過修訂「第九條」達到「換普」目的，但需經章程委員會（RulesCommittee）多數以及全黨2/3同意才能通過，且修訂規則曠日廢時，在距離大選日僅剩31天的現在，時間上可能來不及。 ●若真的修訂規則「換普」成功，選票上可能出現另一個名字嗎？ 在某些州會，但在北卡羅來納與佛羅里達這種已展開提前投票、選票已經印好的戰場州，選票不會變動。 目前已有超過3萬4000名共和黨人投下選票，北卡約8000人，佛州則已有5000人。 ●若川普自行退選，已經投下的選票怎麼處理？ 佛州和北卡等已過印製期限的州，選票印上的名字已經改不得了。若川普自行退選，由別人取而代之，選民進入投票所時仍會看到川普的名字印在選票上，必須知道他們蓋的雖然是「川普」，但投的其實是另外的候選人。 ●若川普退選，誰會替補上陣？ 共和黨最多人提起的替代人選是川普搭檔彭斯，但其他選擇也有人提。 ●若彭斯成為總統候選人，贏得了嗎？ 會有番苦戰。新出爐的民調顯示，若彭斯成為候選人，不可能擊敗希拉蕊。1912和1968兩次大選都是由原副總統候選人替補成為總統候選人，但替補上陣的兩位都沒當選。（譯者：中央社鄭詩韻）1051009
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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國內一年一度石墨烯領域的盛會「二○一六石墨烯國際研討會」，將於十一月七至八日一連兩天於工研院中興院區舉行，本研討會係由經濟部技術處支持、工研院主辦，今年特別邀請英國皇家科學院士John Robertson教授、美國IBM漢述仁博士、凱斯西儲大學尖端科技中心戴黎明教授、美國休士頓大學Shin-Shem Pei教授等十八國內外專家從石墨烯的基礎、分析、設備、製程、及應用進行剖析及介紹。
工研院產業學院羅達賢執行長表示，石墨烯被視為新世代超級材料，不管是薄膜或粉末在近幾年都有突破性之發展。尤其因為石墨烯的價格逐漸下探，商品化已開始從電晶體、透明導電膜、儲能技術、化學感測器、功能複合材料等方面拓展到機械、電機、電子、光電、材料、生醫及能源等各領域的應用。
工研院機械所胡竹生所長表示，石墨烯目前是世上最薄、最堅硬且電阻率最小的明星材料，因此被期待可用來發展出更薄、導電速度更快的新一代電子元件、更佳的電池效率、或提昇導熱、及導電係數，可用於面板、半導體及各式儲能電池等應用領域。工研院開發可量產之化學合成法，可獲得更優異的石墨烯粉材，使未來石墨烯粉材應用更上一層樓，未來若能開發出大面積直接成長石墨烯膜的生產製作，市場商機前景可期。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件房屋增貸利率
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者韋樞台北5日電）第3季全台購地金額高達新台幣440億元，為近4年來同期新高。商仲高力國際統計，建商大舉買地出手169億元，其中，興富發集團就花了76億元。地方政府也努力標售精華地達212億元。 外商商仲高力國際今天發布第3季商用不動產調查統計，第3季土地成交金額高達440億元，比第2季大增290億元，亦比去年同期的255億元年增72.5%，創下2012年以來新高。 促成第3季購地金額大增的主因，高力國際分析，各級日盛銀行借款政府努力標脫精華區土地達212億元；建商不手軟，趁市場回檔下手買地達169億元，比第2季大增120億元，其中興富發集團（包括潤隆建設）大力買進土地至少76億元，是最大買家。 高力國際指出，建商第3季大舉出手，主要是第3季各縣市政府的土地標售底價相對便宜，囤地比囤房的稅負較輕也是主因。 高力國際說，在投資市場交易方面，第3季交易金額僅82億元，比第2季283億元大幅減少，僅有一宗大型交易，是由富邦人壽耗資40.8億元買下北市的「東京企業總部」，而第3季所有超過3億元以上的不動產交易（72.7億元）幾乎全是廠辦大樓，成交金額歸於平淡。 在市場展望方面，高力國際強調，市場利率可望維持低檔，投資資金將伺機而動，自用型買家會持續找尋適合物件；至於個案表現上差異甚大，尤其價格合理物件更為搶手。1051005
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房貸是2017公務員貸款率利所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
兆豐銀行基本放款利率
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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中國時報【郭芝函╱竹市報導】
全台最老的新竹市立動物園要過80歲生日囉！即日起在遊客中心舉辦「動物園都記得」回顧展，藉已離開的動物夥伴化身復古小舖老闆，分享珍貴老照片，讓民眾更加認識動物園，包括1970年代，全台唯一的北極熊，是用50隻台灣獼猴從日本換得等知趣事。
市長林智堅說，過往地方資源不足，使動物園場域沒落，透過立委柯建銘協助，向中央爭取「跨域亮點計畫」13億經費，進行動物園再生計畫，為期2年的工程，今年底將啟動，以動物優先考量，改變籠子豢養，利用類棲地方式，增加生活空間。
他還說，「動物園再生計畫」將增加無障礙設施，並打造能在綠昂昂草地，看見小鹿、山羊漫步的親子餐廳，而鳥籠則改作裝置藝術，未來可在內部飲食，體驗動物們的感受，盼融合新舊元素，讓動物園風華再現，提供動物更好生活環境。
市立動物園長楊家民表示，1980年代，園區繁殖太多孟加拉虎，可謂「虎滿為患」，曾以1隻10萬高價，對外進行拍賣，最後由恆春核電廠美籍工程師得標，另過去也有北極熊、黑腳企鵝、大象等動物出現過，歡迎大家前來重溫成長階段的歡樂時光。
楊家民說，展覽以「時間足跡」、「回憶小舖」、「時光之樹」3大主題，首先跟著地板上，貼有園區大事紀的造型腳印走，到動物小舖分享點滴，最後欣賞民眾黑白遊歷照片，以及老舊紀錄片，帶領各世代走進時光機，認識全台現址最古老的動物園。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】苗栗身分證借錢管道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為mr.bank代辦費很高
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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當鋪借錢好嗎美國流行樂壇天后珍娜傑克森（Janet Jackson）證實，她在50歲懷上第1胎，最新孕照也同時曝光，引起不少粉絲熱烈討論。
法新社報導，「時人雜誌」（People）今天刊登1張珍娜傑克森的照片，只見她站在沙遠東銀行車貸試算灘上，臉上洋溢幸福笑容，肚子明顯隆起。
她告訴時人雜誌：「我們謝謝上天的祝福。」珍娜傑克森為已故流行音樂天王麥可傑克森（Michael Jackson）的妹妹。
網友@LadyBelz40在推特上說：「恭喜，她看起來棒極了！」
@abdos201表示難以置信，「50歲懷孕！」
網友@notpwryly則說：「富邦銀行勞工紓困貸款但她看起來像35歲，所以應該沒什麼問題。」
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