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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

 (點我看之前文章) 

 

 

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(中央社台北5日電)中國大陸的國內外旅行常見低價團。由於老人和小孩消費能力低,旅行社會加收「年齡附加費」,這已是不成文規定,一趟旅行通常要加收人民幣300到1000元(約新台幣1410元到4700元)。 重慶日報報導,重慶一家大型旅行社表示,28到60歲的人消費能力較強,超出這個年齡層之外的人,無論是年紀太小或太大,基本上不會參加自費項目或進店購物,所以得多收幾百塊「保本」。 這家旅行社推出的泰國遊特價團為每人3680元,70歲以上的老人要加收300元,12到18歲的青少年要加收1000元。但如果是正常價格的旅行團,則不需要再加收費用。 一名業界人士說,多收取的費用是交給旅遊目的地的接待旅行社,對方還會規定旅行團員的年齡範圍、收取金額、同行幾人、男女比例等。 這些特價團主要集中在雲南、港澳等以購物為主的旅遊線路上,為吸引更多旅客參團,報價大大低於成本價。 報導指出,旅行社加收年齡附加費是違規行為。根據大陸的「旅行社條例實施細則」,旅行社不得因旅遊者存在的年齡或者職業上的差異,提出與其他旅遊者不同的合約內容。1051005

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,三信銀行房貸利率 期限不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:台中銀行房貸轉貸房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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記者鄭佳佳/台南報導北區大道新城十二日深夜驚傳槍響,警方欲盤查一可疑男子,男子不僅拒絕甚持一把廿六公分長的尖銳長釘,意圖攻擊員警且不斷叫囂。五分局實踐派出所所長李旼暾開兩槍,打中男子小腿制服在地。實踐派出所所長李旼暾、警員翁誌皓十二日晚間十一點許,在北門路二段巡邏時,發現一輛行跡可疑的重機車,騎乘男子未開啟大燈、頭戴工地用安全帽,一查發現車牌已註銷,遂趨前攔查。未料嫌犯郭男拒絕盤查,直接從機車置物箱取出一把疑似尖銳長釘,意圖攻擊員警。李旼暾嚇阻不聽,遂對空鳴槍一發示警無效,郭嫌仍持續趨前逼近執勤員並警意圖攻擊,甚至不斷挑釁嗆聲:「開啊!開啊!」在無法確認郭嫌身上是否持有其他武器當下,李旼暾遂朝嫌犯非致命部位右小腿方向射擊一發,嫌犯才停止攻擊行為。翁誌皓見狀立即警戒並逮捕上銬,由於郭嫌中彈受傷,先按壓止血並通報勤務中心、呼叫救護車送往成大救治,並派員戒護,目前無生命危險。警方調查指出,郭嫌有毒品、竊盜、傷害及三次妨害公務前科,李旼暾基於急迫需要,依據警械使用條例使用槍械制止,而後逮捕嫌犯,使用警械符合比例原則。

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工商時報【方明╱台北報導】

統一超集團搶客一把罩!為強化消費者對品牌黏著度及忠誠度,近年來不斷推出客製化會員卡,包括愛金卡(icash)、星巴克、博客來、康是美、AT等關係企業,合計發卡量已達2,600萬張,不僅營運領域深入民眾生活大小事,也成為國內會員數最多的連鎖通路集團。

不同於一般服務業齊頭式會員或以入會費分等級,統一超關係企業打造客製化會員卡及行動支付,並整合各企業紅利點數OPENPOINT,藉以提升消費黏著度。

統一超表示,icash具電子錢包及電子票證功能,主要增加消費者便利性,省去找零錢的麻煩;另星巴克、博客來、康是美、AT客製化會員卡及獨家優惠,可累積消費者忠誠度,最後還可串聯成平台,達到支付或電子票證功能。

icash初期是以7-ELEVEN的小額支付工具為主,後來演變成跨通路使用電子錢包,2014年推出二代卡icash 2.0,可在24個特約機構、共6,500個據點使用,目前一、二代合計發卡量達1,400萬張。

統一超指出,icash2.0於2015年與國內7大銀行發行聯名卡後,帶動發卡量大幅成長,客單價也較一般卡提升2~3成,今年更開通可搭乘台鐵,統計愛金卡2015年交易金額已有65%的年成長,預估今年也有45%成長率。

統一星巴克2月導入全新熟客經營計畫推出「星禮程」方案,短短6個月星禮程熟客會員已達百萬,其中金星級會員消費頻率甚至是整體會員平均的2倍。另康是美今年5月導入申辦APP電子會員卡可享免費入會後,5~8月新會員數與前4月相比成長近8成,今年會員數邁入400萬大關;其中,金卡會員每月至少來店4次,單次消費金額平均比普卡會員高出1倍多出500元。

博客來固定在每個月第一天推出精選推薦商品的VIP折扣活動,養成固定回訪消費熟客,目前會員數達740萬人。Afternoon Tea(AT)去年10月推出的會員制為單純入會享優惠型態,主要客群以消費力中上的女性為主,占比達9成,目前會員數近5,000人,未來將以提高回購率與黏著度為目標。

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能不能還比較少我試算給你看就知道

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者張建中新竹2日電)IC晶圓測試廠欣銓今天與銀行團簽訂聯合授信合約,總金額新台幣40億元,將用以償還金融機構借款、購買股權及充實營運資金。 欣銓總經理張季明先前曾透露,因應未來到2019年的發展,預計12月初將辦理銀行聯貸。 欣銓今天正式與台灣銀行及台北富邦商業銀行等8家銀行簽訂聯合授信合約,總金額40億元,除償還金融機構借款外,還將用以購買全智股權,及充實營運中期營運資金。 張季明先前表示,欣銓未來將持續布局氮化鎵(GaN)晶圓測試、車用時差測距感測元件測試及印刷電子等新產品。1051202



------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------新光銀行信用借款--------------

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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(中央社記者蕭博陽彰化縣7日電)為維護民眾健康,彰化地檢署與環保單位長期監控高污染事業,發現有工廠私設地下水槽,疑趁夜間偷排電鍍廢水,工廠周姓負責人今天遭羈押。 彰化地方法院檢察署今天表示,日前得知縣內有電鍍廠商違法排放廢水,指派檢察官李秀玲承辦,由主任檢察官葉建成領軍,率檢察官王元郁、鄭智文、莊珂惠、陳立興、戴連宏、蔡勝浩等人,指揮檢察事務官、書記官、保七總隊第三大隊第二中隊、環保署中區督察大隊、彰化縣環保局人員共94人偵辦。 彰化地檢署表示,查緝人員兵分多路,針對彰化市、秀水鄉、和美鎮一帶共6家電鍍廠搜索稽查,發現張姓負責人所開設的公司逕行排放未經處理的電鍍廢水,張姓負責人訊後以新台幣30萬元交保。 另外,彰化地檢署表示,周姓負責人所開設的工廠,也遭查獲逕行排放未經處理的電鍍廢水,違法情節最為重大,為求徹查違法情事,檢察官莊珂惠昨天率保七總隊、彰化縣警察局鹿港分局員警再度到場勘驗,發現該工廠私設容積達600公噸的地下儲水槽儲放廢水。 彰化地檢署指出,該工廠私設地下儲水槽,用來儲放電鍍廢水,再疑似利用夜間繞流排放,因犯罪情節重大,且有凐滅事證之虞,昨天深夜向彰化地方法院聲請羈押周姓負責人,今天凌晨0時准押禁見。1051007

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