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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【資策會MIC產業顧問周士雄】
2016年8月8號，美國達美航空因亞特蘭大地區停電，造成達美航空的電腦系統大癱瘓，達美航空表示重要系統與網路設備沒有順利轉換到備份系統，因此造成部分資料中心無法運作。但因航空公司內部的運作多已數位化，必須依賴電腦及網路系統處理如航班飛行、機組人員調度、訂票、登機、機場自助服務等運作。而此次的當機事件，除導致達美航空連續兩天約1,800架次的航班被迫取消，再加上相關的退費及賠償金額等，業者推估此次電腦當機可能影響達美航空第3季約10％左右的營收。
事實上，近期航空業因電腦及網路系統故障而導致營運出現異常狀況，並不僅只有達美航空，包括美國西南航空公司在今年7月也曾發生當機，導致4天內取消逾2,300航班，主要的原因為路由器故障。而在今年5月時，捷藍航空（JBLU）也因為電腦問題，迫使乘客在機場只能以人工的方式報到，影響整體的服務品質及流程。
雖然對於達美航空事件，媒體多將重點放在檢討航空業逐漸過時的電腦系統，華爾街日報也指出這次事件是對企業資訊長的一個警訊，呼籲企業在開發客戶端應用程式與服務的同時，不要忽略後端IT系統的維護及升級。但在各種聯網技術與應用模式的發展驅動下，各式各樣的裝置紛紛都走向「數位化」與「網路化」，企業的營運模式也與網路越來越密不可分，甚至業者皆視物聯網的相關應用是未來的重要發展商機，但若過於依賴網路應用，是否也對企業的長期競爭力造成傷害？除此之外，另一個值得我們思考的是面向是：物聯網的蓬勃發展，究竟是企業及產業發展的轉機，還是另一個危機？
從企業內部的營運面來看，物聯網應用確實大幅提升各項營運的效率，以及內部流程的速度。但就產業面或產品面來看，物聯網的應用對個別企業而言，就不一定都是正面的效益了。以現今幾乎人手一機，也是各種消費性物聯網應用的核心關鍵產品：智慧型手機為例，就可以看出一些端倪。
在智慧型手機（如第1代iPhone）問世之前，消費者為了滿足各種隨身的消費性應用需求，如聽音樂、看影片、玩遊戲、導航、拍照、閱讀電子書、觀賞電子相框等，往往需要個別採購MP3隨身聽、MP4播放機、掌上型遊戲機（如Game Boy）、導航器、數位相機、電子書及電子相框等消費性應用產品，也許每個產品的單價都不高，但整體加起來也是一筆不小的採購金額。而後，隨著智慧型手機的普及，消費者只要採購一支智慧型手機，也就同時滿足了聽音樂、看影片、玩遊戲、導航、拍照、閱讀電子書、觀賞電子相框等需求，再採購其他消費性電子產品的需求大幅降低。
對消費者來說，原本出門需要帶3、4個手持式裝置，現在只需要帶一個智慧型手機即可，大幅提升了便利性，使用上也更能將相關內容串連，無疑提高消費者的使用體驗。但就整體消費性電子產業的產值來看，由3、4個一般的消費性電子產品集中成一支智慧型手機，在銷售當舖借錢金額上也許差不多，在帶動產業產值的提升上，效益並不明顯。
再換一個角度，從供應鏈的角度來看，以液晶面板為例，過去消費者會採購3、4個手持式裝置，會帶動3到4片面板的需求，這些面板多半都是中小尺寸、功能簡單的標準品，而在需求轉變至智慧型手機之後，對面板的規格要求提高了（如廣視角、觸控、高精細度、高亮度等）、尺寸也變大了，整體的單價大幅提升，然而需求由原先的3、4片低單價產品改為1片高單價產品，對產值的提升助益見仁見智。
值得注意的是這些轉變對供應鏈所產生的巨大衝擊，包括產能由原本的3、4片降為1片，衝擊供應鏈的規模經濟，技術規格由中低階轉變為中高階，也導致供應來源大洗牌，以前述的例子來看，過去一般消費性電子產品所使用的標準品面板，多半是由台灣業者所供應，但轉變為智慧型手機用相對高階的面板之後，就成為日本及韓國面板業者的天下了。
對台灣業者而言，另一個更明顯的供應鏈衝擊在於過去的規模經濟╱水平分工模式，逐漸轉變為少量多樣的客製化需求，而台灣業者往往無法有效因應這些轉變，而使得品牌業者轉而尋求大陸業者及EMS業者的合作空間。
過去，科技的進步是經濟成長的重要助力，如同去過數十年摩爾定律驅動資通訊產業持續進步一樣，但未來，物聯網可能是引導新型態服務與驅動產業轉型的最重要關鍵，但對於整體產業、個別企業乃至於各式產品而言，究竟是轉機，還是危機，可能並不會有一致的答案，而是一個各自需要去深切思考的問題。（本文作者為資策會MIC產業顧問）
-----------------------------------------------------------------------------------------板橋房屋借款---------------------------------------------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------借錢不難!個人大額借款
（中央社華盛頓23日綜合外電報導）美國「時代雜誌」（TIME）2016年度風雲人物網路票選接近尾聲，截至今日，爆料網站維基解密（WikiLeaks）創辦人亞桑傑支持率領先美國總統當選人川普，暫居第一。 21日上午時，亞桑傑（Julian Assange）與川普（Donald Trump）擁有相同的9%支持率，一度陷入僵局，但中午過後不久，亞桑傑人氣上升至10%，領先川普。 亞桑傑支持率今天下滑至9%，川普支持率也下降至8%。 維基解密在今年美國大選期間持續洩露資訊，近月頻頻登上新聞版面。維基解密先前就從民主黨候選人希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）競選總幹事波德斯達（John Podesta）帳戶，洩露民主黨全國委員會（Democratic National Committee）內部信件與訊息。 今年稍早，聯合國小組發現亞桑傑過去一直遭「強制拘留」於倫敦，他目前藏匿在厄瓜多駐倫敦大使館，深怕自己如果離開，將被引渡回瑞典並遭控告性侵。 值得注意的是，票選名單以姓氏字母順序排列，因此亞桑傑是網友第1個考慮的候選人，川普在靠近名單尾端才會出現。 時代雜誌風雲人物票選名單還包括，美國前國務卿希拉蕊．柯林頓、美國體操小天后拜爾斯（SimoneBiles）、克里夫蘭騎士隊前鋒詹姆斯（LeBron James）、英國首相梅伊（Theresa May）、俄羅斯總統蒲亭（Vladimir Putin）與北韓領導人金正恩等。 讀者票選活動將於下月4日截止。時代雜誌風雲人物結果將於12月7日公布。（譯者：中央社周莉芳）1051124
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社記者程啟峰高雄19日電）林姓無業婦人以虛擬情郎陳士豪向單身的「小珍」介紹男友，佯稱男方母親住院沒錢等藉口向「小珍」詐財，「小珍」兩年多來花了新台幣200多萬元卻未見情郎一面，日前報警逮人。
市警局刑警大隊說，53歲的林姓婦人涉嫌自民國103年7月起以假名林曉竹與「小珍」認識一段時間後，得知被害人仍單身，於是憑空捏造一名男子陳士豪介紹給被害人交往，再假借陳士豪名義，陸續以陳男須擔保資金、母親住院、打官司律師費及繳房貸急需用錢等理由向被害人詐財，迄今騙得200多萬元。
警方偵辦期間發現林女係以傳送手機簡訊方式對被害人進行詐騙，假借陳士豪名義與被害人談情說愛，導致被害人誤信陳士豪願與其共度一生，陷入愛情陷阱而慘遭詐騙，月付4萬、6萬、8萬元不等現金予林女。
警方說，若被害人產生疑慮，林女即假借陳士豪名義購買禮物贈予被害人，略施小惠換取被害人信任，再向被害人索討大筆現金，致使在加油站打工的「小珍」身心備受煎熬，除花光積蓄還向銀行借貸現金，至今錢財散盡卻從未見過情郎一面。
警方日前趁被害人與林女相約在高雄市和平一路一家彩券行交付現金時，上前逮人隨後並持搜索票前往林女高雄市新興區住處搜索，查扣行動電話1支、詐騙贓款4萬6900元、鑽石項鍊、鑽石墜子、鑽石戒指、鑽石耳環、黃金項鍊、名牌手錶等。
林女見警方上前盤查驚慌失措一度狡辯屏東低利借錢 →貸款實例←勞保低利貸款只是向被害人借錢花用，但在「小珍」指證歷歷下俯首認罪。1051019
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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值得注意的是這些轉變對供應鏈所產生的巨大衝擊，包括產能由原本的3、4片降為1片，衝擊供應鏈的規模經濟，技術規格由中低階轉變為中高階，也導致供應來源大洗牌，以前述的例子來看，過去一般消費性電子產品所使用的標準品面板，多半是由台灣業者所供應，但轉變為智慧型手機用相對高階的面板之後，就成為日本及韓國面板業者的天下了。
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藝人孫協志參與明星公益棒球賽今年來到了第11年，除了創辦Sun Star明星棒球隊，網羅浩角翔起、許孟哲、唐從聖、趙駿亞、頑童MJ116、曹佑寧等藝人加入之外，更自擔任中華棒球娛樂推廣協會理事長以來，年年與體育署的「99國民體育日」結合，共同宣導健康運動的觀念，並同時推動公益做愛心。
而今年孫協志所舉辦兩場公益賽事，分別有再次邀請陳義信、王光輝、曹竣崵等OB球星們參與的「2016經典明星公益棒球賽」；以及年底再將Sun Star拆成兩組，由孫協志與浩角翔起的阿翔各別所率領明星紅、白隊、來一場「2016紅白明星公益棒球賽」。
2016經典明星公益棒球賽於10月30日下午5點，在桃園國際棒球場熱鬧開打！由SUN STAR明星棒球隊對抗OB聯隊，每年一次與OB球星的交手已經成為慣例了，同時也有點類似同學會的概念，服務資深球迷們能一年有一次機會再看到當年大家一起追日盛銀行信用貸款逐的球星們再次站上棒球場大展身手。
而這場活動由桃園市棒委會謝彰文主委的協助下，將要為桃園市康福智能發展中心的重度身心障礙病友們招募相關資源，幫助他們也能擁有健康幸福的生活；而2016紅白明星公益國泰世華銀行車貸棒球賽於12月3日晚間6點在台中棒球場展開，由SUN STAR再次拆成兩組的兄弟鬩牆，兩位核心領導孫協志與阿翔各自帶開密訓，不過兩邊無論輸贏已經約定好只要明年度罕見疾病基金會有需要，都願意出席當義工，而此場比賽則是透過立法院蔡其昌副院長的促成，要來協助罕病基金會中部地區的病友們。
今年的公益賽系列活動則是邀請超偶冠軍張語噥擔任宣傳大使，將全力推廣『99國民體育日』的精神給粉絲們，屆時所有的活動現場，都將看到她的表演，此次比賽門票將於年代系統及四大超商開賣，兩場皆為預售票150元，現場票200元，不分區不劃位，收益將贈與「康福智能發展中心」、「罕見疾病基金會」。
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